1981〜1991年築, 専有面積21.83㎡〜41.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンコート東御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
/ 住吉駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,207万円
37.9万円/㎡
761
1,058
1,356
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,356万円
33.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月7日
サンコート東御影
1,080万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 31.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,080万円 | 33.9万円 | 1階 | 31.83㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | サンコート東御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 1,080万円 | 33.9万円 | 31.83㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイム本山ギヤラリー・コート 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅4分 | 850万円 | 34.6万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 800万円 | 26.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,330万円 | 33.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ東灘森南町 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/17 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 740万円 | 27.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。